Produtos e estruturas de investimento.
A Bauen Invest trabalha com diferentes formatos para atender perfis e objetivos distintos, sempre com operações estruturadas, lastro e documentação clara.
Um portfólio de estruturas, com o mesmo padrão: clareza e governança.
Não existe “um único jeito” de investir no imobiliário. Por isso, estruturamos oportunidades em formatos diferentes, conforme o tipo de ativo, o momento do projeto e o objetivo do investidor. Em todos os casos, a operação vem com regras, prazos, riscos e documentação própria.
Em operações tokenizadas, o investimento é lastreado em ativos reais e organizado por meio de um registro digital. Isso ajuda a dar rastreabilidade, transparência e uma experiência mais simples para o investidor. Dependendo da estrutura, é possível investir de forma fracionada e participar de projetos que antes exigiam tickets maiores — sempre respeitando o modelo e as regras da oferta.
Para quem faz sentido
- Investidores que valorizam organização digital, rastreabilidade e transparência
- Quem busca acesso a oportunidades com lastro real em formato moderno
Destaque
- Registro e trilha digital reforçam controle e clareza da operação.
A CCB (Cédula de Crédito Bancário) é um instrumento utilizado em operações de crédito estruturadas. Em modelos com emissão digital e parceiros do setor, a experiência pode ser mais ágil e organizada. Aqui, a remuneração tende a seguir o modelo de juros, respeitando o que está definido na documentação e no fluxo da operação.
Para quem faz sentido
- Quem busca previsibilidade de regras e fluxo (conforme a estrutura)
- Investidores que preferem modelos de dívida/juros
Destaque
- Estrutura documentada e organizada, com emissão digital via parceiros.
Em ofertas estruturadas, o investimento ocorre por meio de plataforma parceira e regras específicas. É um formato que pode permitir participação de diferentes perfis, com materiais e transparência da oferta. As condições (prazo, remuneração, riscos e documentos) variam de acordo com cada oportunidade.
Para quem faz sentido
- Quem quer investir via modelo de oferta privada e estruturada em plataforma parceira
- Quem valoriza materiais e transparência do processo
Destaque
- Estruturas auditáveis e comunicação organizada por oferta.
Em SCPs e SPEs, o investidor participa do resultado do projeto (modelo de equity/coinvestimento). Esse formato é muito utilizado em desenvolvimento imobiliário e pode ser aplicado também em projetos de hotelaria, conforme a tese da operação. Aqui, o foco normalmente é participar da performance do empreendimento — com regras, prazos e marcos definidos na documentação.
Para quem faz sentido
- Investidores que buscam participação em resultado (equity) e visão de médio/longo prazo
- Quem entende e aceita variação de retorno conforme a performance do projeto
Destaque
- Participação nos resultados com governança e documentação
Invista no futuro dos empreendimentos imobiliários.
Fale com nossos especialistas e descubra como participar das oportunidades da Bauen Invest. Vamos entender seu perfil e indicar os formatos mais adequados aos seus objetivos.
Cada produto possui riscos e condições específicas. Sempre leia os materiais da operação e tire suas dúvidas com nosso time antes de investir.